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观点网讯：5月24日，广东江门台山东区挂牌1宗商住地，起价1.2亿元，楼面起价1995元/㎡，预计6月28日出让。

据观点新媒体了解，江门市JCR2023-76（台山05）号地块，位于台山市东区DQ04-07-01地块（炳礼路东侧、东区城区医院南侧），出让面积为23988.79㎡，容积率≤2.5，建筑面积≤59971.98㎡，其中商业建筑面积占比≤20%，即≤11994.4㎡。该地块挂牌起始价为11966万元，楼面起价为1995元/㎡，上限价为17949万元，上限楼面价为2993元/㎡，保证金2394万元。

该宗地竞价方式为最高限价+承诺配建住宅建筑面积及有产权的标准小汽车停车位；竞价阶段增价幅度120万元/次；竞配建阶段200㎡住宅建筑面积及2.4个有产权的标准小汽车停车位。

根据出让条件，地块内需配套肉菜市场，位于地块西北侧，须独立占地，用地面积不少于4500㎡，建筑占地面积不少于2500㎡，计容建筑面积不少于2500㎡。