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(资料图片)

“问北京”曾报道过，西城区展览路街道 榆树馆东里6号楼 产权不明问题困扰了居民40年。2021年报道播出后，相关单位表示将着手确权工作。但近日，居民刘女士再次反映，2022年8月办理房屋相关手续的材料提交过后，房屋确权一事又没了音讯……

居民：产权归属不明确

当时，居民赵先生向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）记者介绍说，榆树馆东里6号楼的土地上原先是一片平房，上世纪80年代，北京市西城区饮食公司，就是现在的华天饮食集团对平房进行了拆迁，在此建设了家属楼，除了给员工分配房子外，也对平房区的居民进行了原地安置。

榆树馆东里6号楼位置/百度地图

赵先生说入住时他们有一本与西城区房屋土地管理中心展览路房管所签署的公有住宅租赁合同，但多年过去，赵先生所住房屋的产权问题却成了一笔“糊涂账”：

赵先生：华天说把这个楼的产权移交给房管局了，房管局说不是他们。我们稀里糊涂的就住40年了。

北京市共有住宅租赁合同/记者摄

房屋确权有眉目了！

2021年10月报道播出后，居民赵先生的儿媳刘女士告诉“问北京”记者，房屋确权一事终于有了眉目：

刘女士：2021年9月开始，华天饮食集团以前有一些原始资料存在北京市的档案馆里面，他把他的原始资料就全部找到了，找齐了以后就移交给了规划局。国庆节放假之前，听说政府牵头华天饮食集团、房管局，他们在一起开会，产权单位已经确定给房管局了。

当时，西城区房管局直管公房管理科的工作人员也向“问北京”记者介绍了下一步的工作安排：

直管公房科：目前我们在做前期准备，准备好了以后，我们会跟居民去公告，要求居民在街道、社区提交相关材料。我们要成立工作专班，跟我们的公房管理单位——新街口房管所、展览路房管所，签订租赁合同之后，按照符合房改政策的，我们按照房改政策进行售房，把老百姓这个产权问题解决了，这个区里已经都定了。

八个月没有新进展？

近日，居民赵先生的儿媳刘女士再次联系到“问北京”记者表示，在2022年8月份，小区里贴出了一则落款为“北京德源展览路房屋管理有限公司”的通知，称经过西城区政府专题研究，正协调推进解决6号楼的房屋管理和房改售房等相关问题。为了充分了解楼内居民的住房情况，需要居民配合提交与房屋管理有关的各项材料。不过，刘女士说，从材料提交到现在过了8个月，办理确权手续又没了音信：

刘女士：因为咱们的报道引起了区政府的注意，区政府就牵头就从2022年开始就开始办这个事儿，去年8月他们开始才走了第一步就是收集我们所有居民的资料。收集了以后，一直到现在接近又快一年了，又没有任何消息了，我们一找他们，他们就说在办在办，然后就没有下一步。

收集房屋相关材料的通知/受访者供

居民：希望提高办事效率

刘女士说，她多次向相关单位咨询办理确权手续的情况，但得到的回复让她不认可：

刘女士：有时候给我们的理由是说有部分人的资料没有收齐，你不能因为一两户的问题，就让大家都在这儿等着；有时候又给的理由就是说正在办理，有时候又说是牵头部门还没有下一步的指令，反正五花八门的理由吧，就是没有一直没有继续办下去。

居民赵先生也表示，为了房屋的产权问题，45户居民们日夜悬心。如今，在有关部门的推动下，事情终于有了进展，他们也已经配合有关部门提交了各种材料，大家希望能及时了解办理房屋确权手续的进展：

赵先生：最起码你给我们一个答复，靠点谱，沟通一下，没有别的，只是希望办事上提提效率。

榆树馆东里6号楼/记者摄

居委会：咨询房管所

那么，榆树馆东里6号楼房屋确权问题如今办理得怎么样了呢？“问北京”记者先联系到了榆树馆社区居委会，工作人员建议可以直接咨询负责办理相关手续的房管所：

社区：这个就是就是房管所（管），不跟我们同步，因为他们那个房管所是单独的。

房管局：咨询德源兴业

于是“问北京”记者拨打了西城区房管局的电话，他们建议咨询房管所的上级单位北京德源兴业投资管理集团有限公司：

房管局：房管所不归我们管，归德源兴业管。

房管所：在细化整合资料

“问北京”记者致电北京德源兴业投资管理集团有限公司，工作人员表示：

德源兴业：得问一下展览路房管公司。房产证和租赁合同这一系列的都是归他管的。

最终，“问北京”记者联系到了展览路房管所，工作人员孙女士介绍了榆树馆东里6号楼办理确权手续的工作进展：

孙女士：我们把大家的材料收上来了。收上来了完了以后，现在整合形成电子版，已经开过了一次综合会了，现在在二次审批已经说要报送的户数，现在正在整理当中，还有一些细件需要跟通过的户去沟通，现在正在这个阶段。

先得确定承租人。我们现在在确定承租人的这个资料整合上再细化，即将要公布一个头一批办理的公示，有待于往上报。是由房管局来做，因为头一步印证谁是承租人，我们只是一个审核的过程，具体公示是由房管局来做，我们来对接住户，有什么审核审核上没过给打回来，然后我们再跟住户去沟通。

房管所：一户一案耗时长

“问北京”记者也就居民提出的办理周期长的问题咨询了孙女士，她回复说因为一户一案，逐一过审耗时较长，所以无法确定完成审批的时间：

孙女士：因为每户跟每户的都不一样，它分一批两批三批，头一批可能就是人健在，有房屋进住的手续，有细节可以追踪这个房子，又是本人的，跟前边会议又能对得上，现在我们正在审这批，比如说他还欠一个比如说结婚证或者是或者是什么东西，我们二次再跟这个住户要正在要这批材料。

这事比较复杂，不是没有道理，是保护承租人权益，省得最后办错一个，这官司就起来了，我们也很慎重。

房屋确权问题关系到居民的安居大事，期待榆树馆东里6号楼的确权工作早日办理完成。事件后续，我们将持续关注。

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住东西城编辑整理发布，转载请注明

■部分信息整理自：问北京

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